汕尾资讯网26家企业参与住房租赁试点

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    昨日，市房管局微信公众号“武汉住保房管”发布最新消息：9月29日，在武汉市住房租赁试点工作领导小组第二次会议上，我市明确第一批26家国有企业、混合所有制和民营企业参与住房租赁市场试点，首批纳入试点的3个项目全部位于二环内的中心城区。

    在26家参与试点的企业中，除本报曾报道过的市属6家国有企业平台公司外，万科、碧桂园、保利、龙湖、卓尔等一批大型全国性房企也在其中。而3个首批纳入试点的住房租赁项目，分别位于江岸区青岛路和香港路，均为市中心的优质地段，周边交通方便、配套齐全。

    这些试点企业和试点项目，将按政策规定享受试点相关优惠政策。

    “租售并举”缓解住房问题

    今年7月，湖北省统计局《上半年武汉市房地产投资运行情况简析》中提到，上半年我市累计成交房地产开发用地58宗，成交土地面积355.45公顷，同比增长3.2%；规划建筑面积1276.34万平方米，增长43.7%，增长较快。8月，为了保证供应，市房管局会同市国土规划等部门，发布了今年下半年将上市的首批304个商品房项目清单。

    除了保供应外，我市还在大力推行住房租赁试点工作。今年7月，我市成为全国住房租赁首批试点城市之一，此后，武汉先推出住房租赁试点工作的征求意见，后又出台正式意见大力推行住房租赁试点工作。

    业内专家就26家住房租赁试点企业和试点项目的公布，结合近期密集出台的房地产管理政策和措施，分析认为，此举有利于武汉“租售并举”格局的形成。未来，我市新房市场和租赁市场必然会成为平行发展的两个子市场，租、售市场都将进入爆发期。

    房企争抢租赁业万亿蓝海

    专家的预判，在市场已见端倪。

    本报曾报道《武汉绿地近万套新房本月起加推》一文，里面提到武汉绿地9月一口气推出近2000套房源，到年底更将总计上市近万套各类房源。

    重庆龙湖地产公司同样在加快布局的节奏。从他们去年进汉至今，保持着一月一项目的速度，在汉已快速布点6个自有长租公寓品牌“冠寓”门店。龙湖武汉公司负责人透露，这样的节奏还将持续，最终将实现一年开业2万间长租公寓的目标，以此助力龙湖集团拼抢房屋租赁业万亿蓝海。

    记者采访中了解到，今年在住房租赁利好政策不断的情况下，各方资本早已加快布局、抢滩长租公寓市场。万科、招商蛇口、龙湖、中海、阳光城、旭辉、复地、景瑞、卓尔等开发商都在布局推出自己的公寓品牌，由开发向运营转变，而地产服务商世联行、链家等服务巨头，大力推出红璞、自如等品牌，从而分食长租公寓市场这块大蛋糕。

    记者冷靖华